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開封市資源和規劃局加強土地儲備和供應 更好服務開封經濟發展

發布時間: 2021-09-23 15:31:39 瀏覽量: 發稿人:開封市公共資源交易信息網 開封市土地整理儲備中心 張開生

        今年以來,我局高度重視土地儲備和出讓工作,以《土地儲備計劃》和《土地供應計劃》為目標,積極作為、勇于擔當、扎實推進,已取得初步成效。截止目前,已成交地塊18塊,成交金額20;正在公告和協議出讓地塊20塊,擬成交金額15.89,已成熟即可公告10個地塊,擬成交金額18.43。近期土地掛牌可成交合計55.95億元。

在中央對房地產調控繼續趨嚴、金融政策收緊的背景下,我市儲備資金不足、征收難度大情況下,房地產市場呈明顯回落態勢,隨著樓市調控政策的不斷顯效,市場將面臨較大調整壓力。

針對以上不利局面,開封市自然資源和規劃局采取多種措施,保障房地產市場健康發展。一是成立組織,建立工作機制。成立土地儲備供應領導小組,原則上每半月召開一次領導小組會議,研究部署土地儲備和供應工作。按照五個一工作法,采取按地塊分工,領導包區、同志包地塊、項目落實到人的辦法,逐地塊建立專門推進臺賬,具體問題具體分析。二是認真謀劃做好土地經營工作。爭取講好開封故事,裝好地塊,吸引更多的大開發商、大企業到開封興業發展。一是加大營商環境的宣傳力度,從黨組成員到科長、科員,每個人都做宣傳員,每人分包一家房地產公司,一對一宣傳開封的政策優勢,吸引更多的公司關注、投身開封的發展;三是加大土地推介營銷廣度,在將出讓公告信息在河南日報等省級媒體上投放和向每家房地產商郵寄公告信息的基礎上,增加豐富多彩的推介活動,走出去、請進來,到開發商云集、民營資本集中、房地產競爭激烈地區(如鄭州、洛陽)重點推介,把有影響力的媒體、有遠見的專家、有眼光的開發商請進來研討、考察、交流,形成與開發商充分溝通、有效互動的局面,在正式的土地招拍掛之前起到市場預熱的作用;四是加大前期準備工作厚度,土地出讓前,要將地塊周邊的道路等市政配套設施應配盡配,增強地塊的吸引力;五是加大供后服務深度。簽訂土地出讓合同后,繼續幫助企業協調解決住建、辦理不動產證等全鏈條服務。六是嚴格落實考核機制。依據《開封市土地利用綜合改革工作月成績評定辦法》,繼續嚴格對各區土地出讓工作實施考核排名,并作為各區每月綜合排名的重要依據。

通過一系列措施,將保障開封市房地產市場穩定,促進房地產業健康發展。更好服務于開封經濟發展。


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